(一)按经营主体划分
可分为政府主导型物流园区与市场主导型物流园区。大多数的物流园区都是政府主导型的;浙江传化物流园区以及德力西、物美集团联合投资的物流园区都是市场主导型的。
(二)按产业依托划分
可分为基于物流产业的物流园区与基于其他产业的物流园区。大多数的物流园区都是基.于物流产业的,以物流企业为主体;上海外高桥保税物流园区、北京空港物流园区等是基于其他产业的物流园区。
(三)按功能定位划分
可分为综合化物流园区和专业化物流园区。具体体现在物流园区物流功能、服务功能、运行管理体系等多方面的综合,体现其现代化、多功能、社会化、大规模的特点,而不同物流区的专业化程度则表现出其现代化和专业化的基本属性。
(四)按满足物流服务需求的划分
按满足物流服务需求的划分,可分为三种类型:
(1)区域物流组织型园区。其功能是满足所在区域的物流组织与管理。如深圳港口物流园区、成都龙泉公路口岸物流园区等。
(2)商贸型物流园区。商贸型物流园区在功能上主要是为所在区域或特定商品的贸易活动创造集中交易和区域运输、城市配送服务条件。商贸流通物流园区基本位于传统、优势商品集散地,对扩大交易规模和降低交易成本具有重要作用。具备商贸流通功能的物流园区如佛山城北商贸物流园区、浙江传化物流基地等。
(3)运输枢纽型物流园区。物流园区作为物流相对集中的区域,从运输组织与服务的角度,可以实现规模化运输,反过来,规模化进行运输组织也就为物流组织与管理活动的集中创造了基础条件。因此,建设专门的运输枢纽型物流园区,形成区域运输组织功能也是物流园区的重要类型之一。运输枢纽型物流园区包括双流空港物流园区、上海洋山深水港物流园区等。

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